Новости УК Подъем

12.08.2021

Знакомим вас с главным инженером УК Подъем

Хочется познакомить  своих читателей с главным инженером управляющей компании ПОДЪЕМ Валерием Александровичем

Чивиленковым. Рассказывая о последних новостях компании, он, как человек ответственный, сразу же доложил о главном: «К отопительному сезону наши дома подготовлены».
К началу осенне-зимнего периода 2021-2022 готовы в полном объеме: акты опрессовки подписаны в теплосетях и сданы в ГЖИ, паспорта готовы. Зима не страшна.

Что помогает в этой ответственной и важной зимней истории создания тепла и уюта в доме? Конечно же то, что мы заблаговременно предупреждаем людей о том, что будет производится опрессовка или проверка —   за три дня до мероприятия мы вывешивали объявление.

Хочется рассказать также, что до опрессовки системы мы производим ее промывку до осветления воды. К системе отопления подключают компрессор, и промывают систему отопления, набирая и спуская из нее воду. Так промывают радиаторы и трубы отопления. Сразу по окончании отопительного сезона мы распланировали подготовку наших домов, и согласно этого плана мероприятий наши сотрудники производили необходимые работы. Так, в течении прошлого отопительного сезона была выявлена неисправная работа задвижек — где-то необходимо поменять трубы, где-то задвижки, где-то другую запорную арматуру. Эти работы так же входили в наши утренние будни по подготовке подопечных домов к отопительному сезону. Далее производят опрессовку — система должна выдерживать давление в 10 атмосфер в течении 10 минут, это помогает проверяющей организации быть уверенной в том, что при нормальном потоке воды в трубах — обычно это давление 6 атмосфер — с трубами отопительной системы ничего не произойдет.

На данный момент после проведения подготовки к отопительному сезону ставить радиаторы отопления нежелательно. При этом мы обычно планируем среду, как день, когда мы производим такой вид работ, как  установку кранов и приборов отопления, требующих отключения системы. Для того, чтобы заменить радиатор, сейчас жителям наших домов при необходимости отключения стояка необходимо написать заявление в компанию, и мастер к назначенному времен приедет и отключит.

В управляющей компании есть прайс на установку/ замену радиаторов, труб, раковин и многое другое. В тоже время мастера вы можете искать самостоятельно и согласовывать работы с управляющей.

Важным вопросом в отопительное время становится и то сколько секций в радиаторе у меня, а сколько у соседа - у меня холодно, а там тепло. Мы с началом отопительного сезона проверяем с представителем теплосетей, где и какие происходят расходы тепла. Мы, правда, сталкиваемся с порядочными людьми, и «кража» тепла у соседа не происходит в наших домах. Сейчас, меняя систему отопления в старых домах, сложно говорить о той теплоотдаче, которую рассчитывали во время постройки. Пусть теплоотдача биметаллических радиаторов почти в двое больше чем у чугунных, зато сохраняет тепло чугунный радиатор лучше. Не говоря о подключении полипропиленовых — не греет, к н им обычно подключают биметаллические, переделывая систему отопления. К слову, старая система отопления — это еще и трубы металлические, которые тоже имеют хорошую теплоотдачу.

Осмотр у себя дома труб и радиаторов — конечно же, самостоятельное дело жильцов. Важно также, чтобы смонтировано было верно, поэтому обращайтесь к специалистам! Категорически нельзя ставить в многоквартирных домах аллюминевые радиаторы. Их состав не выдерживает ни атмосфер, которые дает центральное отопление, ни ту воду и примеси, которые используются для отопительной системы.