Новости УК Подъем

30.07.2020

С чем можно обратится в управляющую компанию, и какая у меня УК?

Для начала посмотрите: есть ли опознавательные знаки на подъезде. И, если вы сомневаетесь, можно посмотреть одну из 103 компаний, которые на данный момент работают в нашем городе в любой поисковой системе: со словами «управляющая компания, город Тула, по номеру дома». Надо сказать, что самым первым, в принципе, во всех популярных поисковиках появляется один сайт- там легко ищется и компания, и какой дом, и какая дата его постройки, словом, все описано и управляющая указана.

Конечно же, вопрос о том, что должна делать компания остается у многих.

Да, везде есть главная или главный по дому, и этот человек знает все, что происходит. Но те, кто не хочет оставаться в неведении и искать информацию на просторах интернета,  могут посмотреть в Жилищном кодексе Российской Федерации – там в статье 161 все четко расписано.

Итак, с чем можно обращаться в управляющую компанию? Первое — это с вопросами по состоянию общедомового имущества. О чем мы говорим сейчас, давайте четко определимся. Подъезд, в него входит все, что есть в подъезде - лифты, лестницы, прям все, что мы видим вокруг - это и колонны на входе в подъезд, двери входные, стены, перила, ящики почтовые, электрические щитки, поднимаемся вверх на крышу — чердак, окна в подъезде , перекрытия, стены, технические помещения,подвалы, стояки отопления, все инженерные системы - канализация, вентиляция, и придомовая территория — ограждения и прочее. Если что-то не перечислили, задавайте вопросы, и мы ответим: считается ли это общедомовым имуществом или нет. Мы с радостью вам напишем и расскажем!

В наши обязанности входит содержание придомовой территории в целости и сохранности, нам также надо следить за состоянием фасада дома, за фундаментом, за чистотой как в подъездах, так и на улице.

Важным пунктом в нашей полосе является подготовка дома к отопительному сезону, да и в целом к зимнему периоду. Многие работы невозможно делать зимой, так же как и готовить дом к зиме необходимо, чтобы ничего не промерзло, отопление вовремя заработало, людям было тепло в своих квартирах и поистине комфортно. Мы нанимаем уборщиц и работников, которые следят постоянно за всеми системами исправной работы инженерных систем. Мы быстро реагируем на запросы наших жильцов.

В постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 номер 170 прописаны все регламенты работ управляющей компании, как капитальный ремонт, так и все остальные виды работ.

Важной нашей функцией является контроль и организация многих обязательных работ, как по благоустройству дома, так и по обслуживанию. Проконтролировать как произошел опил деревьев, как и что установили. Как сработала, например, какая организация, работающая напрямую с домом, Водоканал, например.

Управляющая компания должна исправно следить за заключением договоров, следить за качеством исполнения услуг подрядными организациями, оплачивать эти услуги, конечно же, контролировать работы и бороться с должниками, и следить за тем, чтобы , например, не воровали общедомовые ресурсы.

Информационная функция управляющей компании: в связи с проведением некоторых работ могут отключать газ, воду, электричество — эта информация в обязательном порядке должна доносится до жителей дома. Так что чаще смотрите на щитки информации.

Участвуйте в жизни своего дома, приходите на собрания жильцов. Мы всегда сопричастны и помогаем решить все вопросы в плане жилищно-комунального хозяйства. Мы всегда отчитываемся о проделанной работе .