Новости УК Подъем

17.07.2020

Покраска цоколя дома

В каждой управляющей компании есть такой вид обязательных работ, как покраска цоколя дома.

Напомним, что такое цоколь дома —  им называют то самое место, которое находится  между фундаментом здания и первым этажом.

Значение этого места огромное. Прежде всего, конструктивное — эта часть дома предохраняет здание от влаги, тем самым обеспечивая конструкции увеличение срока ее эксплуатации, от него зависит насколько долго дом простоит до аварийного состояния.

Покраска цоколя дома необходима чтобы защитить от влаги ту часть стены, которая находится от земли на полуметровой или метровой высоте. Бывают случаи, когда цоколь здания больше, или, когда часть его находится под землей - эта часть тоже защищается с помощью специальных составов и прочей гидроизоляции, ту часть, что находится над землей, покрывать гидроизоляцией не нужно, достаточно ее красить и ухаживать за ней.

Часто можно услышать рассказы о том, что правильно подобранный материал позволяет зданию или стенам «дышать». Обычно в это понятие вкладывают как раз то, что вода не будет задерживаться в самих бетонных частях дома, а будет с легкостью испарятся.

Для любого технологического процесса нужно четкое соблюдение этапов работ.

Первое, что необходимо, это поправить поверхность, которая могла местами потрескаться или  была повреждена. Такое может случится на улице, когда и дети заигрались, и начинающий водитель не справился с управлением и повредил, а когда и водичка, неудачно направленная из стоков сделала трещинку или дырку. В общем и целом гадать не стоит! Нужно четко соблюдать регламент работ, смотреть на состояние дома и его основание. И вовремя проводить работы.

Посвятим нашего читателя в обязательные этапы работ.

Итак, первое что необходимо, это очистить цоколь от видимых загрязнений, так сказать, кусковой грязи.

Второе, что важно, это пройти специальными смесями, предназначенными только для наружных работ, по всему периметру здания, и тщательно закрыть все трещины и образовавшиеся неровности , которые могут увеличится в зимний период. Надо сказать, что в нашей полосе отрицательные температуры и сильные перепады температур, порой, плохо сказываются на износостойкости сооружений. Ввсе мы помним рассказы из школьной химии и физики, что при попадании воды в верхние слои камня и замерзании, эта поверхность просто разрывается изнутри, и уж тем более, когда поверхность из бетона или кирпича.

Чтобы не допустить попадания воды и предотвратить разрушение, необходим третий этап с использованием лакокрасочных составов. Но перед этим необходим важный промежуточный этап, который многие недобросовестные организации пропускают, — это пропитка поверхности грунтом. Это способствует сцеплению слоев: краска не отвалится, и чем качественней делают этот этап, тем лучше все держится на поверхности здания.

И заключительный этап после грунтовки — это сама покраска. Выбор краски доверьте специалистам. Специалист учитывает много факторов. И на этом этапе лучше не экономить. Краска должна выдержать все удары судьбы. Краску используют в основном акриловую для наружных работ, которая не боится ни воды, ни солнца. Да, конечно, механические повреждения ей, скорее всего, выдержать не получится, зато природные она выдержит с легкостью.

Как говорится, до следующего летнего подготовительного периода она простоит с гордо поднятой головой. Или просто останется на своем законном месте.

Итак по этапам выполненных работ:

первое — подготовка к покраске, удаление грязи и зачистка всех рыхлых частей

второе — ликвидация трещин с помощью цемента

третье — грунтовка поверхности

и последний этап — покраска.