Новости УК Подъем

Функции управляющих компаний в сфере ЖКХ

Функции управляющих компаний в сфере ЖКХ включают в себя: отслеживание качества и своевременного оказания услуг; оформление смет на работы, поиск подрядчиков; обеспечение безопасной эксплуатации здания при помощи своевременных ремонтных работ, устранения аварий; прием жалоб и обращений от собственников; работа над составлением плана эксплуатации здания, ознакомление с ним жильцов; работа над программами, включающими план по капитальному ремонту и реконструкции; оформление договоров аренды, если поступило соответствующее обращение от собственника; отстаивание интересов жильцов в различных структурах для решения правовых и организационных вопросов; осуществление проверки состояния общедомовой собственности, организация оценочной комиссии; проведение планового капитального и косметического ремонта; исправление неисправностей по обращению жильцов; аккумулирование финансовых средств на проведение работ. Между УК и собственниками составляется договор. В нем указываются обязанности и функции жилищно-коммунального хозяйства.

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/funktsii-i-deyatelnost.html#deyatel-nost-upravlyayuschih-kompaniy-v-sfere-zhkh?utm_source=table_of_content Живем в России © Журнал для собственников недвижимости в России

Функции и работа УК определяются следующими нормативными актами:

Жилищный кодекс РФ.

Гражданский кодекс (статьи 209-217, 683-688). Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 года. Функции ЖКХ крайне разнообразны, и касаются многих сфер: финансовые расчеты, обеспечение собственников коммунальными услугами, проверка состояния общедомовой собственности, проведение ремонта.