Новости УК Подъем

Чистка кровли от снега

Чистка кровли от снега.

Сейчас, в период обильного снегопада такой вид работ, как очистка крыш от наледи и снега, становится все более актуальным. Мы постоянно производим работы по уборке наледи, снега и сосулек с крыш домов.

Кто этим должен заниматься в многоквартирных домах? Это обязанность управляющей компании: по постановлению№491 Правительства РФ, крыши многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу, а в офисных зданиях это ложиться на плечи собственника.

Кто чистит? Специально обученные люди! Это промышленные альпинисты, те, кто не боится высотных работ. По-другому никак. Экипировка: специальные тросы, ремни — Словом, люди в безопасности. Люди работают не только на крыше, но и внизу здания: один контролирует все ли сосульки сбиты, второй — не попадет ли лед на прохожих. В некоторых случаях достаточно ограждающей ленты, в некоторых — только под зорким оком. Неквалифицированная уборка снега может привести к порче имущества и создать угрозу жизни работников и прохожих.

В некоторых случаях крыши можно чистить только находясь на крыше, в других местах можно обойтись лестницей, а, порой, — только специальной подъемной техникой. К каждому дому свой подход, на каждой крыше свои способы очистки.

Какие крыши чистят и когда. Первое: два раза в год — крышу надо убирать весной и осенью. Данные сроки установлены Постановлением Госстроя №17. Чистят крыши в первую очередь над входной зоной в подъезды, магазины и над любыми конструкциями первого этажа. Исключения — мягкая кровля, на скатных крышах - желоба и свесы, если они оборудованы наружным водостоком, наледи и снежные навесы на балконах и козырьках.

Зачем нужно чистить снег. Большое количество снежных масс не только пагубно влияет на стропильную систему, при таянии может и затопить квартиры, но самое страшное — большие ледяные массы или сосульки могут упасть с крыши и нанести вред имуществу и людям. Скапливаясь на крыше, ледяные массы создают негативное дополнительное давление на дом, повреждают покрытие кровли, портят систему водостока.

Очищая кровлю и выбирая метод очистки, необходимо учитывать, как погодные условия, вид покрытия, так и технику безопасности. Специалисты с учетом многолетней практики делают все быстро и качественно, не повреждая крышу.

Когда уже пора чистить. В зависимости от конкретных случаев кровлю чистят после каждого третьего обильного снегопада. Иногда чаще, иногда реже. Все зависит от того, успели ли образоваться сосульки, и как много снега выпало, также учитывается погода грядущая. В каждом регионе своя норма, но обычно не превышает 10 сантиметров. Сильная наледь, порой, нуждается не только в специалисте с лопатой, но и специальных химических средствах, тепловых пушках, а то и к специальной вибрационной технике необходимо обратится. Мы работаем с проверенными альпинистами, которые не подвергают опасности ни себя ни людей. Профессионалы учитывают погодные условия, покрытие крыши и применяют только то оборудование, которое можно использовать.

Как рассчитывается вес снега. На 100 кв. м. при толщине покрова 1 м., его вес будет около 5 тонн. Своевременное освобождение крыши от этой ноши благоприятно сказывается на продолжительности жизни всего дома. Учитывая, что чердаки обычно отапливаются, снег подтаивает. Резкие изменения погодных условий — мороз и снова оттепель — разрушают покрытие, а большой вес усугубляет повреждения. Своевременная очистка снега необходима. И мы делаем все, что в наших силах, освобождая кровлю жильцов наших домов от снега и сосулек.